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Qu'est ce que l'extension ?

 

Rt extensionOu partie nouvelle d’un bâtiment existant.

Le 8 juillet 2013, une fiche d’application, nommée « Partie nouvelle d’un bâtiment existant (extension) » a été publiée. Elle précise les obligations dans le cas d’un projet de type extension.

A quelle réglementation est soumis mon projet d’extension ?


Suivant la taille de l’extension, la réglementation à appliquer peut être la RT2012 ou la RT existante élément par élément.

Taille   de l’extension

< 150m²

≥ 150 m²

<   30 % de la SHONRT des locaux existants

RT existante   élément par élément [1].

RT2012

≥   30 % de la SHONRT des locaux existants

RT2012

RT2012

                       

attentionMême dans le cas ou l’extension est soumis à la RT existante élément par élément, il vous sera demandé en mairie, une attestation de prise en compte de la réglementation thermique (attestation simplifiée par rapport à un projet en RT2012).

informationEn aucun cas, la fermeture d’une partie existante (exemple : fermeture d’un porche) ou l’aménagement d’un local non chauffé (exemple : aménagement d’une grange) ne sont considérés comme une extension mais comme des aménagements.

Dans le cas de la RT2012, mon projet doit il respecter toutes les exigences de cette dernière ?


Non, certaines exigences ne sont pas à respecter, cela dépend entre autre des pièces présentes dans l’extension. Le tableau ci-dessous fait un résumé des éléments à respecter.

Surface de baies (1/6 de la SHAB) :

S’il y a un séjour dans l'extension

ENR en maison individuelle :

S’il y a une baignoire ou une douche dans l’extension

Perméabilité :

Uniquement si l'ouverture entre l'existant et l'extension est inférieure à 110×220 cm

Pont thermique :

Aucune exigence

Sous comptage :

Aucune exigence

Conformité au Bbio max :

Oui

Conformité au Cep max :

Oui

 

En cas d’opération mixte (maisons individuelles et bâtiments collectifs), le nombre minimum de mesures est celui exigé pour une opération de logements collectifs de taille équivalente au nombre total de logements. Les mesures sont néanmoins réparties sur l’ensemble de l’opération.

 

[1] La RT existante éléments par éléments est une réglementation ne demandant pas de calcul de consommation, seuls des garde-fous sont à contrôler.

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